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台北居大不易 北市主流房價上看2000萬

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發表於 2018-1-29 10:47:57 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
台北居大不易。根據大數據顯示,北市近5成民眾購屋預算在千萬元以上,新北市加基隆市在800~1000萬元,桃園以南預算在500~800萬元,且對千萬等級的查詢偏低,可見房價壓力南台灣仍低於北台灣。


台灣搜房網統計六都民眾查詢房價總價帶狀況,台北市以1000~2000萬元查詢率最高,佔33.33%,2000萬元以上佔14.08%,等於說有近5成民眾購屋預算在千萬元以上。
新北市加基隆市以800~1000萬元查詢率最高,佔30.66%,其次為500~800萬,佔27.09%;桃園市、台中市、台南市、高雄市則都是500~800萬查詢率最高,分別佔42.82%、38.27%、39.83%、37.65%。
而在總查詢率方面,以新北市25.67%為最高,應是當前六都房產買賣最頻繁的區域,其次為台中市20.08%、桃園市19.12%、高雄市14.82%、台南市10.57%、台北市9.74%。
台灣搜房網執行長廖秀敏表示,台北市主流房價處於1000~2000萬區間,有近5成的民眾購屋預算在千萬以上,顯示現階段台北市的新成屋總價需調至1,500萬以下,才是成交的甜蜜點。
此外,廖秀敏也指出,台中市房價500萬以下查詢率占比小於桃園,預算800~1000萬占比已僅在新北市之後,推測與中部近年人口帶動房價成長有關,致使其主流房價上修;台南市、高雄市近7成購屋預算800萬以下,且對千萬等級的查詢偏低,可見房價壓力南台灣仍低於北台灣。




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