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新北租屋問題 6區公所可諮詢

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發表於 2017-12-8 15:54:43 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
新北市板橋、永和、中和、三重、新店、新莊是6大租屋熱區,近來新北因多起縱火案,居住安全受到重視,新北市城鄉局與崔媽媽基金會、專業律師,即日起巡迴6個區公所駐點服務,開放民眾諮詢各種租屋問題。
根據統計,新北市約有16到18萬租屋人口,集中在6大租屋熱門行政區,但這6區租屋案件多,往往衍生爭議,透過專業律師和熟悉租賃權益的崔媽媽基金會現場諮詢,民眾可就近討論實際想租賃的物件,也能獲得更精準的法律見解。
城鄉局住宅發展科長鄭健志表示,諮詢重點包括,欲租屋的物件是否安全,租約是否造成房客權益受損,若民眾簽下租屋合約後,發現環境「不安全」,也可在諮詢後,由市府會同消防局、警察局進行訪視,要求房東保障民眾安全。
崔媽媽基金會法務組長曹筱筠說,租屋族遭遇最多問題就是「終止租約」,依定型化契約應記載及不得記載事項,違約金最多不超過1個月,另外「修繕責任」問題也很常見,簽約時需明訂修繕的責任歸屬,若遭刁難只能調解或向各縣市消費者服務中心求助。
曹筱筠提醒,雙方簽約時需提供正確且完整資料,避免日後權益受損、求助受阻,多數房客、房東也不願對簿公堂,可先找到當事人講清楚最重要,最終才是進入司法。
城鄉局指出,各區公所駐點時間可洽城鄉局網站,或電洽(02)23658140,市府1樓聯合服務中心,也有免費法律諮詢,民眾可多加使用。

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發表於 2019-11-8 00:01:10 | 顯示全部樓層
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