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高雄也有男版張淑晶,請多小心阿!

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發表於 2015-10-22 11:03:03 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
沒想到惡房東張淑晶事件爆發後,高雄也出現男版的張淑晶-在這邊整理出這位位於高雄市前鎮區瑞愛街xx號
李xx惡房東之事件簿供找租屋的辛苦房客參考與提醒:

1.如發現房客對於物件很有興趣,說要回去考慮,就跟房客說有其他其他房客也有興趣也想下訂金,藉此誘使房客緊張急著下訂金,後續房客如反悔就可以扣留訂金。

2.對房客只說1/3為實話,其餘2/3一定瞎掰謊說謊,例如:跟房客說沒有住在一起,等到房客搬進來時,就製造假象說自己的房子賣了,所以只好住這了!甚至進行洗腦告知某某房客為惡房客(就是因為跟房客鬧的不愉快更要這麼做),這樣新房客才不會跟舊房客有所串連。

3.買一般書局就可以用買到租賃契約書,因為對房客毫無保障啦,想從契約書中找漏洞太簡單了!且會自己加註一條:如在契約未滿提早搬離更要賠償對方兩個月租金(佈局一)


4.跟租屋的房客在簽約之前一定要建立假性的良好關係,打聽他(她)為什麼要出來外面住,家裡面還有幾個人?家人住哪裡?有沒有男朋友?跟男朋友的互動關係?最好是在租屋地孤立無援,最好欺負,絕對叫天天不應!(佈局二)

5.不用買太多家具,等房客住進來在跟他(她)藉故這些理由開始騷擾房客讓他(她)自己去買,錢會幫他(她)出,等到買好了,再推託並沒有說過這些話。(佈局三)

6.部分家電買二手的,然後等著故障壞掉,房客一定會要求維修或買新的。(佈局四)

7.房客如有開始出現小瑕疵,就不斷放大它,比如聽音樂稍微大聲、關門稍微大聲些(所以才說要住在屋內才能挑這些毛病),就可以開始刁難說他是惡房客了,請他搬走。(佈局五)

8.假借其他房客的名義,說是否願意配合做什麼什麼的再跟其他房客說是那位房客投訴的,藉此挑撥離間,這樣其他房客就會厭惡他(她),更加是不會跟其他房客串連,你也成功架空他(她)了!(佈局六)

9.開始作亂:開始限制公設物品不能使用,或冰箱壞掉啦!洗衣機故障啦!等房客開始抱怨故障要維修的東西時,就開始扭曲推託都是房客故意找麻煩,故意製造這些問題,推託都是房客對所有的一切不滿那就請他自己搬走。

10.不定時只要發現房客回到屋內,所以房東裝監視器的用意是監視房客進出門,就敲門不斷騷擾他(她)要不要搬走,一定要逼到房客自己自認倒楣搬走。

11.故意赤裸上半身在女性房客面前走來晃去,就是要逼你受不了!

12.等到房客受不了了要自己搬走,就拿出契約威嚇是他(她)自己要搬走的,因為還可以詐騙到房客多賠償兩個月租金。

13.所以身為此惡房東就是會跟房客嗆:我對法律很熟的,為了要讓房客一步一步步入他設的局,對契約研讀熟透,更是要懂相關民、刑法,他一定拿捏得當所有的言行與行為,絕對不會讓房客抓到他的任何漏洞把柄,但卻會不斷言語逼迫房客受不了中招說出髒話或不當行為,這樣更可以讓他這惡房東多加一條讓房客就範賠償的理由了。

總結,這位惡房東已經幾乎把初期承租的房客逼的差不多屋都要搬光了,且目前正不斷把整棟透天分割裝潢成無數房間(一棟透天五樓幾乎切割出7~8間套雅房),五樓後方還加蓋鐵皮屋可能會再多分割出一間套房出來!以及此惡房東已經是被房客報警無數次記錄,連警察聽到地址都說又來了!(冰友阿是報警喔可見事態多嚴重),所以芸芸大眾的租屋族們請務必避開此恐怖惡房東,不要以為住進豪宅了,等你住進去惡夢正開始呢~


轉自:http://www.soufun.com.tw/netc/chBBS/bbsBrowse_22585.html
日本房地產~大阪長橋,台灣搜房
發表於 2019-11-7 23:46:51 | 顯示全部樓層
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