買房後不要著急裝修 先做這8件事吧!

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現在很多人買完房，等到房子交付時，拿到鑰匙後就開始裝修買家具，然而，很少有人去做下面的幾件事。拿到鑰匙後，可以進行裝修、搬家，但是你得確保先做下面幾件事。

1.換鎖 把家具搬進新家前先換鎖，或是至少換鑰匙。並不是你不信任賣家，而是你不應信任多年來曾接觸過舊鑰匙的每一個人，因為可能有心懷不軌的人複制過鑰匙。

2.換警報器的電池 確保你的火災和一氧化碳偵測器有新電池，當你忙著搬家時，這件事也許看來並不急迫，不過這種事容易被漠視和遺忘。最好趁著房子還空著時，現在就著手處理，免得以後才換，還得扛著梯子小心避開家具。

3.檢查你的驗屋報告 驗屋報告通常與第三方托管文件一起放，但不要等到有事情才忙著找。一個好的驗屋員會在報告提到最重要的問題，你可利用他們的專長作為你擁屋的最初指引，如果有什么問題特別緊急，確保搬家前就處理好。

4.找到斷路器 如果驗屋時你在場，你應知道分線盒在何處。但如果你不知道，這應是你的當務之急。搬家時，你把各式各樣的電線插進牆壁，你可不想到時在黑暗中摸索找那個分線盒。確定分線盒的位置時，順便也找一下在何處關水。

5.處理任何漏水問題 看到驗屋報告了嗎?馬上處理任何漏水問題，因為這一類問題常被漠視，而變得複雜難修。一個漏水馬桶看來不重要，但是不斷滴水會傷害內部結構。檢查你的屋頂，如果橡皮通風口漏水，可能會要一段時間後才知道。但當你看到天花板有水漬時，已經漏了不少水。

6.堵縫 趁房子空著時堵縫較容易，你可看到需要堵縫的所有小角落，不要忘記檢查房子外表。專家表示，每棟房子都有需要堵縫的地方，雖然現在看起來不重要，但是裂縫很快就會導致漏水，形成更多漏水問題。

7.規劃你的緊急逃生路線 把家具搬進新房前，走進每個房間，決定發生緊急狀況時如何逃生。這可幫助你發現有問題的地方或房間，可即時進行調整，例如去除窗外的鐵杆，或為地下室增添出路窗。

8.清理排水槽 不要因為這項工作沉悶而拖延，如果前屋主未清理排水槽，你要趕快做，因為塞滿有機物質的排水槽會開始腐爛生鏽。花個30分鍾清理，雨季來時就不用愁。

jackching

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