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想在台灣買房子?那你要知道這幾個注意事項!

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發表於 2017-11-22 18:17:57 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
想在台灣買房子?那你要知道這幾個注意事項!




一、台灣的貸款、首付比例各是多少?有什麼條件限制嗎?

首先大陸居民是可以在台灣購置房子的,只是需要審核蓋章走程序而已,大陸居民可按例銀行按揭,按揭成數最高度為50%,貸款期限最長30年。提供的資料越齊全,享受的優惠越多,同時放貸利率越低。按揭貸款需要提供擔保。大陸的收入證明和資產證明在台灣不認,只能以台灣的產權物作為抵押,收入證明和資產證明是個輔助的條件。

二、大陸居民購置台灣的房子能否享受台灣的醫療保障?

大陸居民在台灣購買房子,可以享受到台灣高水準醫療服務,符合還可以加入「健寶」,所謂的健寶相當於大陸的醫保,能夠報銷部分醫療費用。

三、購房人員的子女能否享受台灣的教育?

大陸居民出具寅年「在台留證」便可以申請中小學基礎教育。後面的大學可以通過考試進入。

四、大陸居民購置房產在法律規定上有哪些限制?

按照相關規定,一旦購買了台灣的房子便可以享受永久產權,也就是說買了這個房子之後你就擁有了這套房子的永久產權,政府如果要拆遷必須要安排你的住所。同事大陸居民可以辦理貸款,最高的貸款金額可以達到房子總價的50%,且購買之後,3年之內不允許轉讓出手,大陸居民在台灣購房後,入境的次數可以不受限制,任由出入,但是在台灣待的時間最長只能為4個月。


五、產權上能否寫多人姓名,這些人是否能夠一樣擁有無限次進入台灣逗留4個月的時間?

按照相關規定,簽約買賣合同的人數可以不限,但是產權證上只能夠寫一個人的名字,但是產權證上的親人可以自由行、參團和商務簽等方式去台灣。





日本房地產~大阪長橋,台灣搜房
發表於 2020-11-3 19:06:07 | 顯示全部樓層
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