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栽進房產熱潮前,一名投資人的15個心得

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發表於 2017-10-24 18:38:22 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
海外投資創業熱,搭上新南向政策與媒體們的推波助瀾,台北房子又買不起的情況下,似乎來曼谷置產,是個門檻較低,又有可觀預期獲利的選擇。隨便動手在網路上查詢一下,便可以得知許多資訊。
簡單來說,投資泰國,首選觀光商業大城市,例如曼谷、芭達雅、普吉島等,這之中當然又以曼谷最為赤手可熱。除了極高的國際化,來自各地的旅客和白領工作者保證源源不絕的租客;再來,近年熱錢與外商直接投資(FDI)不斷湧入東協,預計也會進一步推高曼谷房市和租屋的需求(租屋或商辦)。
泰國買房,外國人可以購買非帶土地的公寓,並擁有永久產權、可以自由交易與繼承。並且,目前泰國政府並未對房產課徵房屋稅,所得稅或遺產稅,僅在交屋時有筆一次性的過戶稅,以及新房子每年會有物業管理費。此外,購買房屋時以平方米計算面積,且有附帶免費的車位,健身房,游泳池與花園,不計入公設。
比起周邊國家,曼谷在物價、醫療水準、觀光資源、生活便利度、國際學校、文化等方面都具有優勢,相同的生活成本,在曼谷往往可以得到更高品質的享受與服務。
詳文請見: https://asean.thenewslens.com/article/79769
METRIS RAMA9公寓住宅-泰國房地產
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