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東京五輪vs.房地變化

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發表於 2017-10-20 18:29:51 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
北台灣的房市在8、9月分受到鬼月的衝擊,一直徘徊在低盪的水準、甚至上億的成交案竟然掛零,一直到928的檔期才終於出現起色,但一般來說,房市在近一年的景氣燈號一直都維持在黃藍燈與藍燈之間。過了928後有些建築為了衝買氣,祭出特殊且具爆炸性之行銷做法,如新店區「富裔河」打出成交送訂價1,168萬元的麥拉倫超跑;士林區「川普至善」則送些裝潢車位,希望房市可以脫離長期以來的谷底。
目前由於購屋者著眼在「蛋白區」,目標大致以價格為唯一的考量,只能「買遠」、「買小」、「買舊」,其平均成交價大約鎖定在2千萬元以下,頭期款約為600萬元,以兩房居多。在日本東京房市的變化和台北的情況恰好相反,以2017年前半年觀察,房地產之市價已經開始雙漲飛騰,恢復到泡沫經濟末端高騰的行情。由於日本鼓勵女性創業或參與政治活動,自然使社會上形成「夫妻共稼」的現象,也促進了房屋買氣之增加。
最近由於奧運五輪將屆,配合的都市改造也相繼進行,以橫濱市馬車道為例,三井不動產與丸紅公司合建之58層Tower Mansion(超高層塔式住宅)即為代表性的樣品屋。2020年即將完工之「港都未來線」上,馬車道車站建物最上層將開設Oakwood Hotel(公寓飯店)其下層為高級之公寓.........
METRIS RAMA9公寓住宅-泰國房地產
日本房地產~大阪長橋,台灣搜房
發表於 2018-1-5 11:38:07 | 顯示全部樓層
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發表於 2019-12-23 23:01:08 | 顯示全部樓層
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發表於 2019-12-23 23:01:29 | 顯示全部樓層
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發表於 2020-3-7 15:31:07 | 顯示全部樓層
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